澎湃新聞記者 計思敏 國家市場監督管理總局對阿里巴巴“二選一”壟斷行為做出行政處罰182億元的同時，房地產交易市場反壟斷的呼聲再起。 4月10日，58同城CEO姚勁波在其微信朋友圈發文稱："房產交易領域有更明目張膽的二選一包裝成自愿，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億（4%標準）。 姚勁波稱，58安居客今年將作為挑戰者全面進入新房交易領域，希望良性競爭能讓行業更公平，老百姓買房更簡單。" 對此，貝殼找房方面向澎湃新聞回應稱：自創立起，貝殼堅持依法經營，完善合規體系，以科技驅動行業良性發展。  安居客是58同城旗下房產信息服務平臺。今年4月8日，港交所網站顯示，安居客向港交所正式遞交上市申請，正式開啟赴港上市之路。 從業務上來看，目前，安居客主要是為房地產行業提供新房及二手房在線營銷服務，旗下擁有愛房和巧房兩個品牌。根據招股書，安居客旗下新房交易平臺愛房目前業務已擴展至33城，愛房在2020年的交易總量達653億元，較2019年增長282%。巧房則提供SaaS解決方案以幫助經紀品牌及經紀人實現工作流程數字化并提高效率，同時提供經紀人招聘及培訓等增值服務賦能經紀品牌及經紀人。 安居客稱，通過整合安居客、58同城房產、愛房和巧房，安居客從在線營銷服務提供商轉變為一個房地產信息和交易服務開放平臺，從而提供包括房地產在線營銷、交易服務、SaaS解決方案及輔助服務等全方位服務產品。 按照安居客招股書顯示，其于2020年實現收入80.52億元，較2019年同比增加6.2%；同期毛利為72.9億元，同比增7.8%；年內利潤為19.55億元，同期利潤率為24.3%，相較2019年下滑6.1%。 從營收及利潤規模來看，目前安居客和貝殼找房并非同一量級選手。貝殼找房2020年全年財報顯示，2020年全年，貝殼找房營業收入同比增長53.2%至705億元 ，全年凈利潤為27.78億元。 官網顯示，上線于2018年的貝殼找房由鏈家網升級而來，通過構建居住服務平臺，聚合和賦能全行業的中介，開啟直營以及加盟模式。 鏈家的這一做法也被中介行業認為觸及了其根本利益，并且兼有壟斷市場之嫌。 彼時，在貝殼找房上線之際，業界就有聲音指出“鏈家網把房源放到貝殼找房平臺上雖然可以基本保障房源的真實性，但是作為地產中介公司做平臺，有既做裁判又做運動員之嫌”。 此次，壟斷之嫌被指在新房交易中也存在。姚勁波在其微信配圖中曬出一組照片顯示，貝殼找房在與房企新房合作模式中分為三級。A級顯示：為保護客戶信息及交易安全，避免客戶信息泄露、切客、洗客等不正當行為，乙方自愿選擇合作期間戰略僅為貝殼方提供新房項目的渠道銷售服務，不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供新房項目的渠道銷售服務；B級顯示為：為保護客戶信息及交易安全，避免客戶信息泄露、切客、洗客等不正當行為，乙方自愿選擇合作期間就貝殼方與其他方共同參與銷售的新房項目（簡稱：“共場項目”），乙方僅為貝殼方提供共場項目的渠道銷售服務，不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供共場項目的渠道銷售服務；C級顯示為：在合作期間，乙方可同時與其他渠道商合作，但應避免客戶信息泄露、切客、洗客等不正當行為。 圖片來源：姚勁波微信朋友圈  圖片來源：姚勁波微信朋友圈  對于“行業反壟斷”的看法，澎湃新聞致電58同城CEO姚勁波，不過電話未予接通。 不難看到的是，姚勁波此次微信發文與市場監管總局對阿里巴巴的一則行政處罰不無關系。據新華社4月10日消息顯示，阿里巴巴集團在中國境內網絡零售平臺服務市場具有支配地位。自2015年以來，阿里巴巴集團濫用該市場支配地位，對平臺內商家提出“二選一”要求，禁止平臺內商家在其他競爭性平臺開店或參加促銷活動，并借助市場力量、平臺規則和數據、算法等技術手段，采取多種獎懲措施保障“二選一”要求執行，維持、增強自身市場力量，獲取不正當競爭優勢。根據反壟斷法第四十七條、第四十九條規定，2021年4月10日，國家市場監管總局依法作出行政處罰決定，責令阿里巴巴集團停止違法行為，并處以其2019年中國境內銷售額4557.12億元4%的罰款，計182.28億元。 |
